1. L’importance de la rénovation énergétique des bâtiments publics.
L’ancienneté et la vétusté des bâtiments publics.
La grande majorité des bâtiments des connectivités a été construite avant les années 1980. Ces derniers sont très énergivores en raison de leurs inefficacités énergétiques. Ils consomment environ 240 kWh par m2 et par an, ce qui est drastiquement plus élevé que les standards modernes de constructions (50 kWh/m2/an).
Une part significative des émissions de gaz à effet de serre.
Près 40 % des émissions de CO2 en France proviennent du secteur du bâtiment, dont une large part est attribuée aux bâtiments publics. La rénovation de ces établissements permettrait de réduire sensiblement cette empreinte carbone. Cela contribuerait ainsi aux objectifs nationaux de réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Des coûts énergétiques exorbitants.
Les mairies, les écoles, les bibliothèques, les centres sportifs, tous les bâtiments publics sont de gros consommateurs d’énergie (chauffage, éclairage, eau chaude…). Selon le Ministère de la Transition énergétique et de la Cohésion des Territoires, la consommation énergétique totale des communes françaises s’élève à 26.1 milliards de kWh. Cela équivaut à une facture annuelle de 2.6 milliards d’euros. Avec la tendance croissante à l’augmentation des coûts de l’énergie, et malgré de nombreux soutiens financiers de l’Etat, il est clair que le coût de l’adaptation énergétique sera largement inférieur au coût de l’inaction.
En investissant dans la rénovation énergétique, les communes peuvent réaliser des économies substantielles sur leurs factures énergétiques à long terme. Selon certaines estimations, les économies d’énergie réalisées peuvent atteindre 30 à 50 % des coûts actuels, ce qui représente des millions d’euros économisés chaque année.
2. Les avantages de la rénovation énergétique pour les collectivités et le secteur public
Réduction des coûts énergétiques
La rénovation énergétique des collectivités et du secteur public permet de réaliser des économies significatives sur les factures d’énergie. En modernisant les systèmes de chauffage, d’éclairage et d’isolation, les collectivités peuvent réduire leur consommation énergétique de 30 à 50 %, ce qui induit une diminution notable des dépenses annuelles.
Valorisation du patrimoine
Investir dans la rénovation énergétique valorise le patrimoine immobilier des collectivités en le mettant aux normes actuelles. Cela renforce également l’image publique des institutions locales en tant qu’acteurs responsables de la transition énergétique et du développement durable.
Attraction de subventions et d’aides financières
Les projets de rénovation énergétique sont souvent éligibles à diverses aides financières et subventions : Fonds Chêne, Fonds Vert, CEE, dispositifs régionaux et départementaux etc. Les collectivités peuvent aussi choisir de recourir à un emprunt ou à un prêt-relais pour obtenir dans les plus brefs délais les fonds nécessaires, même avant de recevoir les subventions. En obtenant ces financements, les organisations peuvent alléger le coût des projets tout en maximisant les retours sur investissement en matière d’efficacité énergétique.
Le saviez vous ?
3. Les étapes clés pour réussir une rénovation énergétique des bâtiments publics
Étape 1 : Etat des lieux de son parc
Avant de commencer tout projet de rénovation, il est crucial d’effectuer un inventaire de son périmètre : identifiez et cataloguez tous les établissements publics relevant du projet de rénovation. Cet inventaire doit inclure des informations telles que la superficie, l’usage, les caractéristiques des infrastructures…
Étape 2 : Réalisation d’un audit énergétique
Réalisez un audit énergétique détaillé pour les structures publiques les plus énergivores. Cet audit permettra d’évaluer la performance énergétique de chaque bâtiment, d’identifier les sources de surconsommation, de proposer des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique.
Étape 3 : Définition des objectifs et planification
Définir des objectifs clairs et réalistes est essentiel pour la réussite de la rénovation. Ces objectifs doivent inclure des cibles de performance énergétique spécifiques, tout en prenant en compte le contexte réglementaire, et des priorités d’intervention basées sur l’impact et le coût. La planification détaillée du projet, comprenant la sélection des matériaux et des technologies, ainsi que l’établissement d’un calendrier, est une étape clé pour éviter les retards et les dépassements de coûts.
Étape 4 : Choix des technologies et des matériaux
Le choix des matériaux et des technologies a un impact direct sur les résultats de la rénovation énergétique. Optez pour des solutions écologiques et performantes, telles que les systèmes de chauffage à haute efficacité, l’isolation thermique améliorée, et les solutions d’éclairage LED. L’intégration de technologies innovantes, comme les systèmes de gestion intelligente de l’énergie, peut également optimiser les performances énergétiques.
Étape 5 : Sollicitation des aides et des subventions
Le financement est souvent un des principaux obstacles à la rénovation énergétique. Heureusement, plusieurs options de subventions et d’aides financières sont disponibles pour soutenir les projets… Les modèles de financement public-privé peuvent également être explorés pour partager les coûts et les risques.
Étape 6 : Suivi et évaluation post-rénovation
Après la mise en œuvre des travaux, il est crucial de suivre et d’évaluer les résultats obtenus. Utilisez un logiciel de gestion énergétique aussi nommé, logiciel de management de l’énergie ou système de management énergétique (SMÉ), pour vérifier que les objectifs sont atteints et pour identifier les opportunités d’amélioration continue. Un suivi régulier permet de maintenir les performances énergétiques à long terme et de garantir la conformité avec les exigences réglementaires.
